根據(jù)工作需要，公司擬采購房地產(chǎn)評估單位對城投·龍江尊府3號樓進(jìn)行評估。歡迎獲得邀請的評估單位參加競標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
　　一、項目名稱：城投·龍江尊府3號樓評估
　　二、項目編號：HCCT2025025號
　　三、評估對象：城投·龍江尊府3號樓，位于河池市金城江區(qū)金城中路288號，總建筑面積19426.29平方米（包括3號樓地上建筑面積+地下1、2層停車位）。具體資產(chǎn)評估明細(xì)如下：

樓盤名稱	序號	評估名稱	面積	單位
城 投 · 龍 江 尊 府 3 號 樓	1	101鋪	101.63	平方米
	2	102鋪	44.11	平方米
	3	103鋪	68.74	平方米
	4	105鋪	95.88	平方米
	5	201鋪	1307.44	平方米
	6	301鋪	1677.71	平方米
	7	401鋪	1674.94	平方米
	8	商務(wù)酒店	13336.93	平方米
	9	負(fù)一層標(biāo)準(zhǔn)車位	33	個
	10	負(fù)一層子母車位	2	個
	11	負(fù)二層標(biāo)準(zhǔn)車位	19	個

 
　　四、評估目的：了解城投·龍江尊府3號樓當(dāng)前市場價值；
　　五、服務(wù)工期：受理估價方收到委托方交付的全部評估基礎(chǔ)資料之日起15個工作日內(nèi)向委托方提交正式估價報告書。
　　六、評估質(zhì)量要求：
本著實事求是、客觀公正、科學(xué)可靠的原則進(jìn)行資產(chǎn)評估工作，編制的評估報告質(zhì)量達(dá)到資產(chǎn)評估報告質(zhì)量評價規(guī)則要求。
　　七、評估服務(wù)費
　　1.評估服務(wù)費采取差額定率分檔累進(jìn)計收，費率標(biāo)準(zhǔn)為100萬元以下（含100萬元）為5‰；101萬元至1000萬元為 2.5‰；1001萬元至2000萬元為 1.5‰；2001萬元至5000萬元為 0.8‰；5001萬元至8000萬元為0.4%；8001萬元至10000萬元為0.2%；10001萬元以上為0.1%。
　　2.最終支付的評估服務(wù)費以本次評估標(biāo)的的總價值為計費基數(shù)×評估服務(wù)費率×（1－中標(biāo)下浮系數(shù)）計取，如最終計算的服務(wù)費超出7.5萬元的，按7.5萬元（含稅）支付，少于7.5萬元則按實際計算結(jié)果支付。
　　3.競標(biāo)人的報價應(yīng)包括完成本次評估工作的所有費用【包含不限于技術(shù)工作費、人工費、材料費、差旅費、管理費、設(shè)備、勞務(wù)、郵寄費、維護(hù)、保險、利潤及稅金、管理政策性規(guī)定費用等】。
　　八、競標(biāo)人資格：
　　1.具有獨立法人及企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；
　　2.具備三級及以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)，并在人員技術(shù)資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；
　　3.參加競標(biāo)單位近三年無不良記錄，沒有違法、違規(guī)及處于被相關(guān)行政主管部門的處罰期限內(nèi)。
　　九、中標(biāo)人確定辦法
　　1、有效報價：0<下浮系數(shù)<100%為有效報價；
　　2、確定中標(biāo)人：采用最低價法確定，報價下浮系數(shù)最高的為中標(biāo)人，如出現(xiàn)同等最高報價下浮系數(shù)的，則以抽簽的方式確定；
　　3、不在有效報價范圍內(nèi)的作廢標(biāo)處理；
　　4、本項目不收取投標(biāo)保證金。
　　十、報價文件按以下資料提交：
　　1、報價表；
　　2、法定代表人遞交文件，持本人身份證原件及復(fù)印件，如為授權(quán)委托人遞交文件，須提供授權(quán)委托書原件和法定代表人身份證復(fù)印件及受托人身份證復(fù)印件；
　　3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；
　　4、資質(zhì)證書復(fù)印件；
　　注：以上資料每頁需加蓋公章，然后裝訂成冊加蓋騎縫，報價文件需用文件袋密封后加蓋公章，不按編制要求編制的報價文件無效。
　　十一、響應(yīng)文件遞交截止時間和地點：
　　響應(yīng)文件必須以密封形式于2025年8月15日17:00時前在河池市城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司采購招標(biāo)部（河池市金城江區(qū)金碧路25號）遞交，逾期不受理。注：
　　（1）文件封面：標(biāo)題為報價文件；投標(biāo)單位名稱（加蓋單位公章）；投標(biāo)項目名稱；項目編號；投標(biāo)文件遞交日期；
　　（2）密封要求：投標(biāo)文件密封袋的封口處應(yīng)加貼封條并加蓋投標(biāo)單位公章或密封章。
　　十二、合同簽定
　　簽定合同時，按第一中標(biāo)人投標(biāo)報價作為合同價進(jìn)行簽約，第一中標(biāo)人接到中標(biāo)通知書后應(yīng)在五個工作日內(nèi)完成簽約，如不能按時完成簽約，或因不可抗力提出不能履行合同、因失信行為被取消中標(biāo)候選人資格的，采購人可以確定排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人或重新招標(biāo)，并依此類推。
   　十三、其它事項
　　采購人名稱：河池市城市投資建設(shè)發(fā)展有限公司
　　地      址：河池市金城江區(qū)金碧路25號
　　聯(lián)系人及電話：韋工， 0778-2107058
   
　　附件:1.報價表
　　　　2.合同范本
 

河池市城市投資建設(shè)發(fā)展有限公司
                                2025年8月12日